Оренда житла у Львові — це одне з головних питань для тих, хто планує переїзд до цього міста. Зараз середня вартість оренди квартири у Львові на dim.ria.com становить в середньому 21 000 грн за об’єкт. У цій статті ми розглянемо основні тенденції, регіональні особливості, а також дамо відповідь на питання, як правильно вибрати квартиру залежно від бюджету.
Ринок оренди житла у Львові демонструє стабільність із незначними коливаннями цін у різних районах. Це створює сприятливі умови як для орендарів, так і для власників житла.
Середня вартість оренди
- Середня ціна за м²: 378 грн.
- Діапазон цін: від 9 469 до 79 191 грн.
- Найбільше пропозицій зосереджено в ціновій категорії від 13 827 до 26 900 грн.
Ці показники відображають широкий спектр можливостей для орендарів з різним бюджетом — від студентів до сімей, які шукають комфортне житло преміумкласу.
Розподіл цін за районами
Ціни на оренду житла у Львові суттєво відрізняються залежно від району, його інфраструктури, транспортної доступності та інших важливих факторів. Ознайомлення з аналізом цін у різних районах допоможе зрозуміти, де можна знайти доступне житло, а де — орендувати квартиру преміум-класу.
Галицький район
Галицький район — це історичний центр Львова, який включає відомі локації, такі як площа Ринок та Високий Замок. Середня ціна оренди в цьому районі становить 20 950 грн. Нерухомість тут користується попитом серед туристів, іноземних студентів та фрілансерів.
Франківський район
Франківський район характеризується зручною транспортною розв’язкою та добре розвиненою інфраструктурою. Середня вартість оренди в цьому районі становить 20 866 грн.
Залізничний район
Залізничний район є найдоступнішим для орендарів. Середня ціна оренди тут — 18 017 грн, що робить цей район популярним серед молодих сімей та студентів.
Личаківський район
У Личаківському районі середня вартість оренди становить 18 268 грн. Район приваблює орендарів своєю зручною локацією та великою кількістю зелених зон, що забезпечує спокійне і комфортне проживання.
Сихівський район
Сихівський район, де середня ціна оренди становить 19 986 грн, відомий своєю відносно новою забудовою та розвиненою інфраструктурою, що приваблює багатьох орендарів.
Шевченківський район
Шевченківський район вважається найдорожчим, із середньою вартістю оренди 23 045 грн. Тут зосереджено багато новобудов преміум-класу, що забезпечує високий рівень комфорту.
Які фактори впливають на формування ціни на оренду?
Ціни на оренду житла формуються під впливом кількох ключових факторів, які визначають привабливість квартири для орендарів:
- Локація. Центр міста залишається найдорожчим через високий попит на житло в історичних кварталах.
- Тип житла. Однокімнатні квартири коштують дешевше, у той час як просторі квартири для сімей мають вищу ціну.
- Стан і ремонт. Нові квартири або ті, що після капітального ремонту, коштують значно дорожче.
- Сезонність. У зимовий період попит на житло зростає через приплив студентів і туристів.
Розуміння цих факторів допомагає орендарям ефективніше планувати бюджет та вибирати оптимальні варіанти. Такий аналіз дозволяє приймати об’єктивні рішення, враховуючи власні потреби та фінансові можливості.
*Ресурс: dim.ria.com
